О проекте
Клубный дом на Пушкина — камерный жилой квартал в тихом центре Омска. Район обособлен
от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.
Скидка 1 111 111 рублей до 31.11.25
Распространяется на квартиры
1-го корпуса со 2 по 6 этажи,
2-го корпуса с 1 по 9 этажи.
Суммируется с рассрочкой и субсидированной ипотекой.
1-го корпуса со 2 по 6 этажи,
2-го корпуса с 1 по 9 этажи.
Суммируется с рассрочкой и субсидированной ипотекой.
I квартал 2027
60 шт
7-13
срок ввода в эксплуатацию
переменная этажность
кладовых
от 40 до 105 м²
109 и 156
3 м
площадь квартир
высота потолков
машино-мест на подземном и гостевом паркингах
Основные цифры
Проект расположен на пересечении улиц Пушкина,
Маршала Жукова, Потанина и Бульварной.
Рядом — сад Юннатов, сквер Панфилова,
детский зоопарк, ипподром и
крупные торговые центры.
Пешая прогулка до набережной Иртыша займёт 15 минут.
Маршала Жукова, Потанина и Бульварной.
Рядом — сад Юннатов, сквер Панфилова,
детский зоопарк, ипподром и
крупные торговые центры.
Пешая прогулка до набережной Иртыша займёт 15 минут.
Проект реализуется на территории с историческим прошлым - в 1911 году тут проходила первая Западно-Сибирская сельскохозяйственная, лесная и торгово-промышленная выставка.
История места
По размаху и времени подготовительных работ, объёму и разнообразию экспонентов, красоте и фантазийности экспозиций и архитектуре выставочных павильонов она до сих пор остаётся непревзойденным образцом выставочного дела Зауралья.
Погодные условия больше не помеха для запланированных поездок.
Чтобы добраться до машины, не нужно выходить на улицу: добраться можно на лифте! Летом машина не нагревается на солнце, а зимой её не заметает снегом. 109 машино-мест.
Чтобы добраться до машины, не нужно выходить на улицу: добраться можно на лифте! Летом машина не нагревается на солнце, а зимой её не заметает снегом. 109 машино-мест.
Продумали всё
АРХИТЕКТУРА
МУЛЬТИФУНКЦИО-
НАЛЬНЫЕ ДВОРЫ
НАЛЬНЫЕ ДВОРЫ
Во дворе есть место для каждого. Он оборудован современными игровыми комплексами для детей всех возрастов. Для тех, кто любит физкультуру – зона уличных тренажеров игровые плейхабы. Для тихого отдыха – уютные перголы и лавочки.
Дизайнерские парадные по индивидуальному проекту с просторными холлами, прозрачными сквозными подъездами, безбарьерными входами для маломобильных людей и мам с колясками, а также просторные скоростные лифты.
ПАРКИНГ ПОД СТИЛОБАТОМ
ПРИ ПОЛНОМ
ПАРАДЕ
ПАРАДЕ
Индивидуальный архитектурный проект, разработанный специально для этого места с заботой о будущих жителях, с уважением к истории места. Такого дома вы не встретите больше нигде в мире.
Большие окна визуально расширяют пространство квартиры, делают его светлым и просторным, а специальные коробы для кондиционеров на фасаде здания позволят сохранить гармонию и представительство пространства.
Большие окна визуально расширяют пространство квартиры, делают его светлым и просторным, а специальные коробы для кондиционеров на фасаде здания позволят сохранить гармонию и представительство пространства.
Высокое качество обслуживания Клубного Дома на Пушкина обеспечивает собственная управляющая компания, которая находится прямо в доме.
Её специалисты круглосуточно обеспечивают вашу безопасность и следят за корректной работой
инженерных систем.
Её специалисты круглосуточно обеспечивают вашу безопасность и следят за корректной работой
инженерных систем.
Благоустройство комплекса
Внутренний двор находится на уровне 2-го этажа над паркингом - такое решение максимально комфортно для ценителей личного пространства, так как создаёт камерную уютную среду без машин, в отдалении от городской суеты.
- ЗОНЫ ТИХОГО ОТДЫХАУютные качели, навесы и камерная атмосфера создают пространство для отдыха и уединения. Здесь приятно читать, наслаждаться тишиной или просто наблюдать за природой, оставаясь в пределах двора.
- УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕСценарное уличное освещение формирует атмосферу уюта и безопасности с любое время суток. Мягкий свет подчёркивает пешеходные маршруты, зоны отдыха и элементы ландшафта, не нарушая приватности жителей и сохраняя гармонию вечернего пространства.
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИОбъединяют игровые сценарии для разных возрастов: песочные зоны, переговорные трубы, горки и интерактивные элементы. Для родителей предусмотрены удобные зоны ожидания — рядом, в тени и с хорошим обзором.
- ЗОНА ДЛЯ ВОРКАУТАСовременные зоны воркаута созданы для тренировок в комфортной и эстетичной среде. Прочные конструкции, резиновое покрытие и продуманная интеграция в ландшафт позволяют заниматься спортом в любое время, не покидая территорию жилого комплекса.
- КОВОРКИНГ-ЗОНАКоворкинг-зона — это функциональное пространство для работы и встреч без необходимости покидать жилой комплекс. Комфортная обстановка, естественный свет и продуманная эргономика делают её продолжением вашего личного кабинета.
- ОЗЕЛЕНЕНИЕТерритория благоустроена с использованием хвойных и лиственных деревьев, декоративных кустарников, солитерных растений и ухоженного газона. Многоуровневое озеленение формирует приватность, визуальную глубину и ощущение природного баланса в городской среде.
- ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМКаждая деталь благоустройства продумана как часть единой концепции: аккуратные бордюры, фактуры покрытий, малые архитектурные формы и интеграция зелени. Ландшафт двора выглядит цельным, ухоженным и визуально выверенным.
Всем семейством за столом,
Ужинаем вечерком.
Ужинаем вечерком.
Уютно как дома
Погрузитесь в атмосферу комфорта уже при входе в дом. Дизайнерские лобби во всех корпусах комплекса выполнены в единой стилистике с использованием декоративной штукатурки и керамогранитных панелей. Мы сделали парадные сквозными со стеклянными дверьми, чтобы в помещение попадало много солнечного света, а двор хорошо просматривался. В холле первого этажа расположатся уютные зоны ожидания с мягкой мебелью, живыми растениями, зеркалами, общественным санузлом и колясочными. Домофон будет расположен в тёплом тамбуре.
Для дополнительного комфорта каждого жителя клубного дома, мы расположили все входы в парадные на уровне земли, без порогов, бордюров и прочих препятствий.
Для дополнительного комфорта каждого жителя клубного дома, мы расположили все входы в парадные на уровне земли, без порогов, бордюров и прочих препятствий.
На первых этажах со стороны улицы Пушкина расположены торговые и офисные помещения.
В них удобно разместятся полезные сервисы для жителей: супермаркеты, пекарни, кофейни, аптеки, банки, детские клубы.
В них удобно разместятся полезные сервисы для жителей: супермаркеты, пекарни, кофейни, аптеки, банки, детские клубы.
Большая высота потолков дает возможность разместить в коммерческих помещениях антресольный этаж. Это позволяет увеличить площадь будущего заведения и создать интересный интерьер со вторым светом.
К Клубному Дому пристроен общественный корпус, в котором так же разместится коммерческая функция. Возможно, это будет ресторан или фитнес-клуб, жители дома смогут ими пользоваться, проводить там время и отдыхать. Витражное остекление, высокие помещения смогут стать частью красивого интерьера вне зависимости от функционального направления.
Коммерция
Разнообразные и гибкие планировки квартир с грамотным функциональным зонированием на гостевую и приватную зоны.
Высота потолков - 3 метра.
Высота потолков - 3 метра.
Террасы на верхних этажах здания.
Квартиры с «открытой планировкой» позволяют каждому жильцу сделать свой уникальный интерьер.
Кладовые в подземном этаже позволяют экономить пространство и не перегружать квартиру лишним.
Возможность устройства мастер-спален,
где можно спроектировать отдельную ванную или гардероб.
где можно спроектировать отдельную ванную или гардероб.
Пространства
1
Согласование договора участия в долевом строительстве (ДДУ)
Покупатель вносит деньги на эскроу-счёт банка удобным для него способом: наличными, перечислением со вклада, переводом из другого банка, в мобильном приложении
Банк блокирует средства до окончания строительства
После завершения строительства объекта недвижимости средства с эскроу-счёта банка переходят застройщику
4
3
Мы сотрудничаем с ПАО Сбербанк
для проведения сделок в рамках 214 ФЗ.
Продажа квартир осуществляется через договор долевого участия через эскроу-счета.
Это значит, что ваши денежные средства надёжно защищены: они находятся на счёте банка до момента ввода дома в эксплуатацию.
для проведения сделок в рамках 214 ФЗ.
Продажа квартир осуществляется через договор долевого участия через эскроу-счета.
Это значит, что ваши денежные средства надёжно защищены: они находятся на счёте банка до момента ввода дома в эксплуатацию.
2
Порядок приобретения
Способы покупки
Беспроцентная рассрочка
20% первый взнос
01.04.2026 года – 20 тыс. ₽
до 01.10.2026 года – остаточный платеж
01.04.2026 года – 20 тыс. ₽
до 01.10.2026 года – остаточный платеж
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
IT-ИПОТЕКА
от 4,1% | до 6 млн. ₽ | 20,1% первый взнос
5,99% | 7 млн. ₽ | 20,1% первый взнос
Для семей, в которых после 1 января 2018 года родился ребёнок, или уже есть двое и более детей младше 18 лет, или есть ребёнок с инвалидностью.
5,99% | 7 млн. ₽ | 20,1% первый взнос
Для семей, в которых после 1 января 2018 года родился ребёнок, или уже есть двое и более детей младше 18 лет, или есть ребёнок с инвалидностью.
от 5% | до 9 млн | 20,1% первый взнос
Для граждан России в возрасте от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной ИТ-компаниии получают зарплату от 90 тыс. ₽.
Для граждан России в возрасте от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной ИТ-компаниии получают зарплату от 90 тыс. ₽.
Ипотека для всех
от 9%
Контакты
ООО "НОРДСТРОЙ". ОГРН 1205500015082 от 25.06.2020г.
Юридический адрес: 644033, г. Омск, ул. Красный Путь, дом 103, корпус 3, помещение 2/4П
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, полная информация о застройщике и проектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф
Юридический адрес: 644033, г. Омск, ул. Красный Путь, дом 103, корпус 3, помещение 2/4П
Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, полная информация о застройщике и проектах строительства размещена на сайте https://наш.дом.рф